8月9号炒股杠杆股票配资平台,国家统计局数据,7月CPI同比上涨0.5%,1-7月比去年同期平均上涨0.2%。
北京近来的菜价,可感知的上涨。比如黄瓜,原来2-3块一斤,现在已经飙升到了6-7块。生菜也由前两周的3.5元一斤上涨到了现在的6块左右一斤。现在吃点菜是真的贵。
北京菜价上涨和全国的大趋势一致。据统计,7月CPI中,食品价格由上月下降0.6%转为了上涨1.2%。
特别是受部分地区高温降雨影响,新鲜蔬菜上涨了9.3%,鸡蛋也上涨了4.4%。
和菜价上涨形成鲜明对比的,是北京房价还在持续“以价换量”,家装行业也非常不景气。
北京次新豪宅接连降价促成交。朝阳神盘之一的太阳公元,最近的成交价已经接近于2016年了。
一套89平的两室一厅户型,最近成交价975万。而同户型2016年的成交价是950万。2023年,89平两室一厅户型成交价为1332万。当前的成交价明显大幅下跌。
除了太阳公元,西山壹号院、清河橡树湾、国安府、海淀世纪城等各地的次新豪宅小区,都出现了程度不一的房价下跌。
优质次新房价下跌,意味着其他类型房源基本已经跌的差不多了。上涨时,这类优质次新房最快上涨,如今楼市下行,也是最后一批下跌的房源。
最近这阵子和家装行业小哥接触较多,从一线了解到,今年小区楼房的装修业务明显减少。据一个老哥说,比去年时,少了近一半。
不仅楼房装修的少了,就连农村自建房盖的也少了。和盖农村自建房的团队接触了一下,他们今年给出的价格,明显比去年低。
一个施工团队告诉我,北京地区农村建房主体结构价格是1150左右一平米。如果放在去年,恐怕至少要1300左右一平。
另外,整体打包盖房,基本1600左右一平也能下来。按照国标材料,可以通过节能抗震验收的那种,1600一平,门窗、地板、地暖全部安装好,达到拎包入住的程度。
除了物价和房价,普通老百姓还在加紧节衣缩食。
尽管北京上半年居民人均可支配收入达到了43084元,但大厂裁员消息此起彼伏。普通老百姓都在想办法节衣缩食,提前还房贷、消费降级、减少不必要的支出。
最近有朋友租房,从原来4000多每月的房子换到了1000多的房子里,美其名曰是失业期的“过渡”。实则什么时候能找到工作还是未知数。
也有部分年轻人退掉了小区房,搬到了1000块钱出头的城中村。甚至有的人失业后,直接从北京搬到了河北廊坊北三县,减轻租金压力。
大趋势面前,个体显得苍白无力。唯一能做的就是守护好自己的小家,保护好自己的“财富”。
全民资产缩水,通缩与通胀来回摇摆,未来局势更加复杂难测。